Utariri zvinobudirira, nzira dzekuziva nadzo zvebhizimisi utariri

The chikuru basa chero maneja - anobudirira utariri. Kunyatsoshanda nzira vanobvumira mashoko akakwana tinyatsonzwisisa chokupika musoro, kuchinja zvakakodzera. Kukoshesa kunofanira kuitwa nguva dzose kuti azive uye zvaasingagoni uye kuchinja nenguva.

Musimboti pfungwa

utariri kunyatsoshanda chiri muchikwata zvoupfumi, izvo chinoratidza mupiro maneja uye chikwata chake zvinonyatsorehwa mabasa ari sangano. Vatsvakurudzi vazhinji akariisa pfungwa iyi pfungwa iyi. Nzira dzekuziva nadzo zvinobudirira utariri mune iyi anounzwa migumisiro remapazi uye ukuru Kuzadziswa zvinangwa uye zvinangwa vakanga wakaisirwa riripo kwenguva. The chikuru mwero mari nyasha.

Zvinofanira kucherechedzwa kuti utariri kunyatsoshanda chinhu hama chiyero kunozivisa utariri zvavo kana kwayo yoga subsystem. Kuti izvi zvidaro, siyana Integrated zviratidzo, iyo kuvapa kunyatsoenderana tsanangudzo digitaalinen zvabuda.

Zvinokosha kucherechedza kuti utariri kwacho kwaisanganisira mugove chinokosha pamusoro zvemari kushingaira kwevanhu pamwe yakakodzera nenhanho dzidzo uye unyanzvi. Sezvo pakugadzirira mudonzvo kwakadaro aipedza nguva yakawanda uye zvinhu, asi yakawanda ngwariro inobhadharwa kuti tinyatsonzwisisa parameters akadai kubudirira management. Kunyatsoshanda nzira kubvumira funga zvakadzama nyaya.

The yokungotaura ongororo ndedzinotevera akasiyana:

• upfumi kunyatsoshanda - nhamba mari kugadzirwa uye kutarisirwa, uye migumisiro vakawana;
• Social kunyatsoshanda - ndiyo waguta zvose Mapato ose akasiyana-siyana uye unhu nenhumbi uye mabasa.

Zvinofanira zvakare musiyano zvinotevera pfungwa:

• womukati kunyatsoshanda - mberi oga zvinangwa sangano panguva imwe pamwero mari yayo;
• External kunyatsoshanda - chienderane zvinodiwa zvebhizimisi uye kwokunze ezvinhu zvinodiwa.

The Kukoshesa algorithm iri sezvinotevera:

• Pakusarudza chinangwa dzinoongorora kunyatsoshanda;
• kusarudzwa zvinodiwa uye hwakadzama kururamiswa;
• kuunganidza Muongororo yekutanga date iyo ichashandiswa muna kuongorora;
• kukudziridza zvinodiwa nokuti zvichiguma nenhamba;
• budiriro kana kusarudzwa unyanzvi, maererano iyo Masvomhu zvichaparadzwa anoteererwa;
• tichiita Masvomhu uye kunyatsoongorora zviri zviratidzo.

sangano rimwe nerimwe akaisa pacharo zvinangwa chaizvo. Kuongorora zvaitika mamwe kusiyana zvinogona kuonekwa. Maererano pakuongororwa zvingaoneka akafunga pamusoro kuchinja ari administrative muitiro kana nekugadzirisa zvirongwa.

Economic nzira management kunyatsoshanda

The chikuru Chinangwa basa riri kuramba nani kushanda sangano. Kukosha ndiwo mutengo-kubudirira chidhiraivho. Performance nzira inogona kugoveranwa kana muchivande. Muchiitiko chokutanga anonzi yose rutivi vaita. Zvakakosha kuti awane migumisiro yakanakisisa panguva yakaderera mutengo mari.

Private Hurumende zviratidzi ndeinotevera:

• padanho basa mari vashandi vanoshanda vari kugadzira muitiro;
• pfungwa kushandisa pfuma ;
• nemutengo wakaderera mari;
• zviratidzi achirondedzera kushandiswa uye kusakara kubva pazvinhu zvinhu;
• Saizi Kugadzirwa mari (kuti zvisanyanye);
• chokukomborerwa profitability okuwana;
• zvekushandisa midziyo inoshandiswa miti (zvaidiwa ano hwokugadzira mberi);
• basa kusimba vashandi, zvakatemwa kubudikidza nokushanda ezvinhu uye mamiriro sangano;
• pokuita mari nezvemirau pamwe zvizere uchiwirirana ose contractual sungiro;
• kutsiga kukura uye Zvinoumba mudonzvo;
• kuchengetwa kwezvakatipoteredza dzemunharaunda imwe chete pamwero mari.

Kuti vaongorore chokupika zvavakanga vachida kuita, achinyanya kushandiswa zvoupfumi zviratidzo. The huru imwe - nhamba hwakaisvonaka kuna zvachose mari kuti vakanga chakakonzerwa namaneja iri nhau nguva. Kana zvarakasiya kana kusingagutsi zvabuda akawanikwa, kuti chinhu ongororo iri kuitwa kuziva kuti zvii chaizvo zvakonzera.

The zvinoumba ari kunyatsoshanda

Zvinotevera zviratidzi angashandiswa panguva kunyatsoongorora kubudirira management sangano:

• matambudziko uko kunoratidzwa muna mwero kubudirira pakati zvinangwa kunge yakaiswa nomumwe utariri;
• kukwanisa mari pazvinhu uye mari kusangana zvakazara zvinodiwa zvose zvivako uye mapoka sangano;
• zviri kubudirira pakati optimum reshiyo of vakapiwa upfumi makomborero mari, vakanga rakatangwa muna pakuburitswa kwacho;
• ukuru yokuwana kutungamirira kana zvisina kunanga migumisiro hwokupedzisira mugumisiro.

boka zvinodiwa

Nzira zvekuongorora kubudirira management - Ndivo dzakananga zviratidzi kuti kubvumira kuti vaongorore feasibility uye kubudirira Implementation zviyero siyana. Modern dzezvoupfumi anovapavhurira vave mapoka maviri:

• private (local) zvinodiwa:
• basa mari vashandi munyaya zvakananga kugadzirwa zvinhu kana mabasa;
• zvekushandisa zviri pfuma utariri nezvimwe zvinangwa;
• mari mari;
• zviratidzi kuti unhu kushandiswa pazvinhu yesangano (chinangwa, kupfeka, kushanda zvakanaka, etc.);
• turnover zvazvingava nzira;
• payback nguva (rutapudzo kwayo kana nokuwedzera).
• Qualitative zvinodiwa:
• kuwedzera goho, raiva soro muchikwata rakanaka zviratidzo ;
• kwezvakatipoteredza basa sangano, uyewo pakatanga simba rokuponesa ruzivo;
• zvaidiwa chigadzirwa zvinodiwa vanhu rinokosha;
• ari kuramba kuvandudzika yokushanda ezvinhu, uyewo avo zvinzvimbo;
• upfumi mari.

Zvinokosha kucherechedza kuti zvose zvinodiwa zvekuongorora ari kunyatsoshanda management inofanira anoteverwa maximization kuti goho (kana nhamba mabasa anogoverwa). Zvinofanira akacherekedza kuwedzera purofiti mumatunhu.

Nzira uye zviratidzo management kunyatsoshanda

Kuti kuongorora zvoupfumi zvinokonzerwa mufambiro Kutarisira zvinhu kana kusarudza nzira yakakodzera. Saka, nzira dzekuziva uye zviratidzo kuti utungamiriri ndeinotevera:

• kunopindirana utariri kunyatsoshanda (nhamba haibatsiri kuti nguva kuti mari raireva kudzora);
• nhamba administrative mudonzvo (nhamba uwandu mukuru Mamaneja uye uwandu vashandi vanoshanda pane zvavakanga vachida kuita);
• chinhu zvakanaka mari (reshiyo zvachose mari kune sangano iri basa kwebasa mari);
• chokuita vhoriyamu utariri mari inoshandiswa (dzinongoitika kana quantitative okuti);
• kuvandudza basa kunyatsoshanda (kwoupfumi nokuti gore yakakamurwa nemari yakawandisa administrative mabasa);
• Annual zvoupfumi vanobatsirwa (kusiyana uwandu hwezvinhu zvose zvabatanidzwa. upfumi kuburikidza pakatanga mabasa utariri uye mari, pamwe chete indasitiri-chinhu).

Kubudirira kurapa sangano

Nezvoupfumi kusiyanisa zvinotevera nzira dzekuziva nadzo sangano management kugona:

• sangano management masangano, uyewo zvizere ukoshi zvavanoita;
• uwandu nguva mari vakapedza kugadzirisa avo kana dzimwe nyaya dziri mutoro mukuru utariri;
• werudzii management mabasa;
• mamiriro dare miviri, uye kushanda zvakanaka ivo interrelation pakati siyana dzakabatana;
• Kazhinji mari, izvo chikonzero kwerunyararo ari administrative midziyo.

sangano Chero anoedza ubereke vabatsirwe. Zvinokosha kucherechedza kuti kuwedzera Tingawaneiko imwe huru parameters achitevedza iyo nokudzora efficacy akatsunga. Nzira dzekuziva kuti kunyatsoshanda of sangano iri akapoteredza kunorevei tuso rose vachida. Izvi imhaka yokuti ari kunaka basa mamaneja zvinoenderana Implementation zvirongwa.

Huru Nzira kuti vanoongorora kubudirira

Chinonyanya kukosha chokukomborerwa kushanda chero sangano iri kunyatsoshanda management. Performance nzira inogona kutsunga uye kushandiswa maererano dzinokosha mharidzo akawanda:

• Kunanga nzira, sezvo zviri pachena kubva zita chokuita yera zvakadini kuti iyo vakaronga zvaizoitika. The chiito zvakawanda kwakatooma, kana kambani Haibudisi chero zvaioneka zvigadzirwa, uye rave Somuenzaniso, ichipa ose mabasa. Uyewo, tinogona kutaura pindana zvinangwa. Uyewo, sangano management kushanda Kukoshesa nzira kazhinji ndivo vanochengeta kwomuitirowo zvinangwa regai kufunga mamiriro chaiwo.
• System kusvika kunosanganisira kufunga administrative muitiro sezvo chiyamuro uwandu hwezvinhu zvose zvabatanidzwa., nokukurumidza vavhiyiwa, uye kubuda. Izvi chingarangarirwa sechinoitika soro pamwero management, uye yechipiri. Kazhinji, mamiriro ezvinhu ari munyaya akapoteredza ayo kuchinjira kumamiriro nechinzwano zvimwewo ezvinhu ayo akaramba kuchinja. No sangano hazvigoni kungogumira chete nokubudiswa zvinhu uye urongwa mabasa, nokuti ane kuita maererano pamusika ezvinhu.
• Multivariable nyore ndehwokuti kufukidza zvinodiwa mapoka zvose izvo yakabuda musangano.
• The kusvika rinobvumira kushandiswa kukwikwidzana mazano akadaro nzira zvebhizimisi utariri somunhu kudzora gadziriro, uyewo nechinzwano Kufurirwa nevamwe. Panyaya iyi, musoro kazhinji zvakakwana kuti vave nezvinangwa vashanduri oga.

Maonero yevashandi utariri

Nzira dzekuziva nadzo vashandi utariri zvinosanganisira unhu, timeliness, uye kukwana aurayiwe vamwe mabasa uye kubudirira pazvinangwa zvavo. General kusanganiswa mufananidzo, maererano nako zvinoita vaongorore kubudirira mabasa revashandi, ndiyo nhamba kuita kubudirira chete mutengo basa kwenguva vakapiwa kumwedzi.

Kunyatsoongorora kubudirira kwevanhu zvekuvaka Kutarisira ari raiwanzoitwa kuti dzinoona desirability uye feasibility pamusoro Implementation pakati chikurudziro zvigadziriswe kana chigadzirwa reshuffle. Zvinofanira kurangarirwa kuti vashandi mari anogona kuva hwatakazvarwa (mubayiro) uye yechipiri (magariro mabasa uye dzimwe mari waiti nomurayiro).

Vashandi Labor vanofanira nechokwadi kubudirira vavariro iyi. Nzira dzekuziva nadzo vashandi utariri - ndiko, kazhinji kacho, dzakananga zviratidzo, izvo akaverenga paminiti chairema haisi kuzodzokera kana goho.

Kuongorora kubudirira kudzora mamiriro

Govera zvinotevera nzira zvekuongorora kubudirira kudzora mamiriro:

• kunzwisisa kwakaita sangano mamiriro uye pfungwa nokuda nokushanda kwenhengo imwe neimwe Links dzayo;
• kumhanya achipindura zvichiitika ezvinhu uye kuita zvakakodzera utariri zvisarudzo;
• nzira, maererano iro basa sangano rose uye mumwe nomumwe munhu subsystems;
• mari, izvo chikonzero kwerunyararo ari administrative midziyo, uyewo kuwirirana kwavo nemigumisiro vakawana;
• migumisiro chichiitwa richiona mabasa mukuru utariri;
• kukanganisa tinyatsonzwisisa ari administrative midziyo hwokupedzisira mugumisiro wekambani;
• Nhamba uye Qualitative Kuronga Mamaneja, uye nhamba kuti uwandu vashandi.

Zvinofanira kucherechedzwa kuti sangano raJehovha waivako hakubvi chete pamusoro kunyatsoshanda ari kugadzirwa mudonzvo, asiwo sei zvakanaka akavaka mamiriro kwesangano. Nokuti chinangwa ichi, kwenguva nenguva cheki rinoitwa kuziva kusiyana uyewo dzokutyaira parameters zvinodiwa ano uye mitemo (kushandisa nzira kunyatsoshanda kuzvidzora hurongwa).

Kupatsanura Kukoshesa nzira utariri kunyatsoshanda

Nzira uye zviratidzi dzinoongorora utariri kushanda ingashandiswa maererano anotevera nzira:

• dzidziso kune yepakutanga tsanangudzo mabasa kuitira kuona mwero kuuraya dzavo;
• kunyatsoongorora kubudirira administrative midziyo, uyewo ukuru kuchengeteka musoro mashoko uye nezvimwe zvinhu;
• tinyatsonzwisisa kugadzirwa zvinhu kana mabasa atinopiwa kuona waguta kuguma mushandisi;
• kunobatanidza Nyanzvi nyanzvi kuona kusimba uye pakugona sangano kushanda;
• Okufananidza kuongorora siyana maonero maneja zvakanaka kana hurongwa;
• kunobatanidza mapato uye vatori vechikamu management uye kugadzirwa pezvakaitwa kuti kutsunga ukuru kunyatsoshanda.

Yokunyatsoongorora basa anogona dzinoenderana rimwe marudzi anotevera:

• vanoumba:
  • vamwe kusabvumirana pakati zvandinenge uye chaiyo zvinoitwa;
  • Maonero ari kugadzirwa kwacho kuti tizive uye zvaasingagoni;
  • tinyatsonzwisisa kuti kubudirira pakati zvinangwa.
• nokupfupikisa:
  • tsanangudzo dzakasiyana-siyana zvinhu uye mabasa kuti auye zvechokwadi kwoupfumi vabatsirwe nokuda zvibviswe unsustainable kuitika;
  • kudzidza kuchinja kugara zvakanaka vashandi uye vatengi somugumisiro sangano;
  • Zvinofungidzirwa mutengo reshiyo chaiko kubudirira mune zvoupfumi zvabuda.

zvakawanikwa

Kubudirira management - chiri muchikwata zvoupfumi, iyo inoratidza basa mupiro kunoguma mabasa musangano. Pakusarudza paakati ari pano mubereko (kureva, fananidzo indekisi, iyo yakaitwa, uye munhu zvakacherechedzwa tichitarisa kuMudzidzisi nguva).

utariri kunyatsoshanda chinoita inokosha basa nokuda kwezvikonzero zvinoverengeka. Chokutanga izvi ndechokuti yakawanda nguva inopedzwa mukugadzirira kudzidziswa mhando ichi, uye nhamba yavo yakakura zvakakwana. Uyezve, mukuru utariri kunoratidzwa munhu anokudzwa basa remuneration ari zvebhizimisi kuti anofanira zvemari anoruramiswa.

Management kunyatsoshanda inogona ezvoupfumi (payback paakapiwa mukurima) uye zvemagariro (ukuru pachena kugutsikana pamwe, uwandu uye siyana zvinhu uye mabasa). Uyewo zviripo yoga kuziva zvemukati uye kwokunze kunyatsoshanda.

mumwe kana kupfuura nzira angashandiswa pakusarudza kubudirira musangano zvakanaka. Saka, kubaya achipfeka ngakuite mugumisiro uye uchizvienzanisa atambudzwe nguva. Kana isu nezvazvo humwe hurongwa nzira, tiri kutaura pamusoro omumwe sangano sechinhu RUBATSIRO RUNOTARISA kwacho. Multiparametric naPauro chinobata mapoka zvose zviri zvimwe nzira kwakabatana mabasa zvebhizimisi kana vanofarira ahwo. Uyewo kuteerera kuti kusvika yemakwikwi mazano kuti kufunga zvinhu nevakomana negwara.

Nokufamba vanoongorora kubudirira anoshandisa dzinoverengeka dzekuziva kuti anogona kushandiswa vakazvimirira kana yakasanganiswa. Saka, zviri vaiona chikuru chinoratidza pakuenzanisa mari uye purofiti. Uyewo unokosha basa Zvakanyanya Kunaka Panguva Yepamuviri nhamba vashandi kugadzirwa uye mudonzvo nhamba managerial mudonzvo, uyewo mari kuti vanogara dzakatsaukira utariri. Zvapedzisira mufananidzo kunokosha kurondedzera kwete chete kune batsiro pamwero, asiwo chaiko vhoriyamu okuwana (mu nomutsa kana quantitative mazwi). Uyewo dzemaitirwe zvoupfumi kunyatsoshanda zviratidzo zviri indasitiri zvakakosha kugadzirisa tsika yacho coefficient.

Zvakakosha kunzwisisa kuti vabudirire mubhizimisi rine basa rakakura kwete chete chikamu kugadzirwa mudonzvo, kwete kukosha kuita zvinodiwa kuti unhu kudzora. Zvinofanira kugadziridzwa mamiriro yesangano zvakarurama kuti kunovimbisa Zvakanyanya Kunaka Panguva Yepamuviri kusakarongeka pakati zviumbu zvese boka, uyewo kuderedza nguva uye zvinhu mari pakukurukurirana.