Ndinofanira rezinesi kuti rokuvaka?

In nyika yedu pane masangano akawanda nhasi kuti vari mubasa rokuvaka mabasa. Chinangwa chikuru hurumende nevaari waidzora basa makambani aya kuti kusika Zvakanyanya Kunaka Panguva Yepamuviri mamiriro ezvinhu kukura indasitiri. Izvi zvinogona kuitwa chete kana mitemo asingadi kudzivisa basa Developers. Kuti izvi zvidaro, akaita kuchinja, zvokuti chivako mvumo vakanga varasikirwa simba raro yepakutanga.

Saka, mubvunzo kana rezenisi nokuda rokuvaka rinodiwa, mumwe kupfuura rokukurumidzira nhasi. Zviri nyore kuti kuronga, chinonyanya kukosha - kuunganidza zvinyorwa zvakafanira uye nyora fomu.

Vhuṱanzi

Mabasa kuvakwa makambani zvizere nokudzorwa mamiriro, izvo nyaya kuderedzwa yepamusoro basa anogona kunyima kuti yokuvaka rezinesi pakuvaka mabasa. Zvisinei, nzira iyi zvainovhiringidzawo zhinji, nokuti anosika vakawanda nematambudziko nokuti bhizimisi.

Saka, murayiro yacho yakagadziridzwa, uye issuance kuti marezinesi uye yepamusoro kudzora akanga mumaoko SRO. Saka, chero kambani kuvakwa uchishanda Russia, ndiyo kutenga SRO chivakwa rezinesi uye kuwana approvals nokuda kwemarudzi ose basa, icho anoronga kuita.

kutsanangura rezinesi

Rezinesi pakuvaka anoshandira - gwaro yaibvumira aurayiwe rokuvaka uye mamwe basa chokuita magadzirirwo. It chinyatsotsanangurwa mitemo basa kuti vanofanira kutevedzera. Kana yokuvaka hatizodembi kutyorwa, ipapo zviri pasi nechirango chiito, uye nguva kutyorwa anogona uye anoita chisanyanya rezinesi.

Ko zvakakodzera kuti ape rezinesi?

Maererano mitemo ano, kuti rezenisi nokuda rokuvaka chinodiwa kuti tiwane zvose Developers uye maindasitiri nemakambani, vane mabasa chokuita kuvakwa. Kuwedzera rezinesi, munofanirawo vawane mvumo matombo iwayo mabasa kuti kuteererwa kambani.

Zvisinei, panova anosara. Masangano kuti vari kuita yakaderera-simuka kuvaka, inogona kushanda pasina yaibvumira magwaro. matanho Similar vakatorwa kuti kuderedza mutoro pamusoro diki uye svikiro kadikidiki mabhizimisi uye kuti vavape ine vasununguka kushanda zvakatipoteredza.

Zvisinei, izvi hazvirevi kuti makambani havana kutevera mitemo uye kuongorora unhu kuita basa ravo. Basa ravo riri nokudzorwa CPO, anogona iyo kumanikidza nechirango zvirango.

Ndezvipi zvinhu nokufukidzwa chivakwa mvumo?

Vanhu vazhinji vanofarira mubvunzo chii basa rokuvaka inoda rezinesi. Zviri kwairayirwa kuwana avo makambani vane mabasa chokuita kukura rokuvaka uye zvekushandisa mapepa, kuvakwa kwezvivako zvinangwa zvakasiyana-siyana, pamwe injiniya.

Pari, nyaya marezinesi uye mutemo Real Estate Developers munyaya SRO. Zvisinei, kuti tendero magwaro, mashoko yokuvaka unofanira kutanga kuva nhengo. Zvakakosha kunzwisisa kuti, kuwedzera makirisito mabhizimisi, muUK uyewo kuita-siyana basa, izvo inoda mvumo.

Kana boka ane basa asina zvokutengeserana, unofanira kuwana mvumo pakuvaka kana mamwe basa, iye akasarudza shoma rezinesi pakuvaka uye basa installation.

Mhando dzakasiyana-siyana chivakwa mvumo

Kusvika panguva rezenisi rabvuma kodzero kuita kuvaka mabasa akakamurwa inotevera mhando:

1. Design - anobvumira kukura rokuvaka.
2. Construction - anopa kodzero yokuita basa rokuvaka dzimba uye dzimba.
3. Engineering - zvinoratidza kuti tiite injiniya zvidzidzo uye kutanga mhinduro itsva.

Mumwe mhando mvumo zvinoratidza mumwe basa, saka kana iwe kuti rezinesi zvinokosha kufungawo kutungamirirwa kambani.

Izvo makambani inozviisa kutyora?

Rezinesi pakuvaka mabasa achava chero kambani vane mabasa zviri zvimwe nzira chokuita kuvaka dzinogarwa uye ezvokutengeserana zvivako, uyewo mamwe mapurani hurongwa.

The mitemo rinotsanangura zvakawanda mhando okuvaka mabasa, saka vasati kunyorera CPO chokuwana mapepa dzinokurudzirwa kudzokorora mashoko ari classifier. Zvisinei, zvinokosha kuziva kuti pashure kuchinja mutemo, zvinhu zvinoda rezinesi, yakanga iri duku zvikuru pane zvakanga pamberi 2010.

Muitiro kuwana chivakwa rinobvumira

Rezinesi pakuvaka mabasa vachava zvinotevera kuti:

1. Kugadzirira pasuru magwaro anodiwa.
2. Kuzviisa pasi kuti kushanda kune pamutemo muviri.
3. Check nyanzvi rairo kambani kuvakwa kuti zvaidiwa zvekushandisa hwaro, padanho zvinodiwa rokuvhiya vashandi, uyewo padanho yepamusoro kuzvidzora mitemo makasimbiswa uye zvinodiwa.
4. Kana zvose zviri muhurongwa, ipapo yokuvaka vachapiwa rezinesi.

Ndinoda kutaura kuti chisarudzo Commission nezvokumuka issuance kuti marezinesi uye mutengi wongororo chokuita boka, izvo nyaya fomu magwaro. Saka, pasinei une rezinesi kana kwete, nguva dzose unofanira kushanda zvakanaka.

Munguva Kukoshesa, iyo yokuvaka kungava zvematongerwo kambani. Izvi kuitira kuti kuongorora uku kwainge kwave vakazvimiririra uye aiva nechinangwa hunhu. Zvisinei, zvinokosha kunzwisisa kuti yechitatu-party vanorumbidza dzinodzidzisa chete, saka, chinokosha kukanganisa chisarudzo Commission kuti hauna.

Pasi pemurairo, zvinofanira achivaratidza marezinesi pakuvaka mabasa havafaniri kupfuudza mazuva 60 kubva pakunamata chikumbiro yokuvaka.

Chii Zvinyorwa vanosungirwa?

Kuti vawane rezinesi, iyo anopa kodzero tiite kuvaka mabasa anodiwa kugadzirira magwaro anotevera:

• chikumbiro;
• kopi nokuzivikanwa gwaro;
• makopi Zvipupuriro Association, mamiriro kunyoresa gwaro uye gaba;
• kutambira zvichemo kuripwa rezinesi kubhadhara;
• mazita mhando basa, izvo aronga kubata boka;
• zvinyorwa achisimbisa kodzero dzevashandi.

Zvinokosha kucherechedza kuti mazita magwaro anogona siyana zvichienderana nemhando yemabasa kuti akaronga kuti kubata kambani. Uyezve, kuva nechokwadi kuti zvose mirayiro zvaitaurwa mutemo.

mhedziso

Rezinesi pakuvaka anoshanda - nayo achibvumira, pasina hapana kambani basa rokuvaka. Zvisinei, kundoitora - zviri chete chigadzikiso, nekuti kutyorwa uye murombo-unhu basa SRO anogona nguva dzose kuwana izvozvo anonyengera makambani. Naizvozvo, agamuchira rezinesi, nguva dzose patsika dzakakwirira uye zvinoenderana zvinodiwa kwakaita CPO.