Mutemo pamusoro mamiriro kunyoresa kodzero usingazungunuke pfuma uye kwema naro

Munguva 90s zvipfuwo repamutemo kuumbwa kwave kuchiita zvimwe kuchinja. Kunyanya, mirayiro vakanga vadzokera pfungwa pfuma. Panguva iyoyo, akanga risingabatanidzwi mutemo yeSoviet. Rakanga chokuita abolition pachake chaiyo vevaGiriki, kusanganisira nyika, chiziviso wehurumende pfuma uye kurambidza kuti turnover yavo.

itsva kuti

Chimwe chikuru zvinokonzera kuti pave chokwadi kuti zvakava zvakakodzera mamiriro kunyoresa kodzero kuti zvivako - ndiko privatization. Somugumisiro, iye akatanga kuonekwa zvakasiyana-siyana tenzi, rakarongeka musika zvivako. In yevagari turnover havana chete dzimba nemafurati, asiwo zvivako, mabhizimisi, uye dzimwe nhengo huru. Real kuchamuka kwema dzawanda kwazvo uye zvakakodzera chaiyo. Nhasi, pasina turnover ichi Zvakaoma kufungidzira chakaipa kukura hwenyika.

The State kunyoresa kodzero usingazungunuke pfuma uye kwema naro

Ichi chevanorwara yerudzi rutsva kuti National pamutemo bhora. Kuonekwa kwake kwakanga yakafanira kune vakanzwisisa kudiwa kupa pokuita wokufambisa runovimbisa inviolability zvezvavanofarira uye kuvadzivirira. Kuti vawane chinangwa ichi zvakanga zvakakodzera kwete chete kuti achenese pamutemo mutemo kwema, asiwo asunga kodzero kuti huripo ehupfumi. Saka, tinofanira kunge inopiwa ane Zvakanyanya Kunaka Panguva Yepamuviri wemishonga zvido varidzi, hurumende uye nzanga. Somumwe anokosha zviyero Anochengetedza inviolability zvido varidzi vakatanga kuita mamiriro kunyoresa kodzero kuti usingazungunuke pfuma uye kwema vane zvinhu.

The zvemitemo framework

Maererano nemitemo itsva, mumwe mutemo unoti nzira anoita mamiriro kunyoresa kodzero kuti usingazungunuke pfuma wehurumende turnover zvinhu. Chii? Zvinofanira kushanda kuti mutemo. Zvinonzi hurumende kunyoresa kodzero kuti zvivako - ndiko, pakutanga, chiito chepamutemo, kuziva uye kubvuma kugumiswa, kuchinjwa, encumber (muganhu) kana panowanikwa mukana dzokurasa uye nhaka chinhu. Tsanangudzo iyi ngadzirambe dziri unyanzvi. 2 runoenzanirana Mutemo. Zvisinei, pfungwa iyi hazvigoni kushandiswa hurumende kunyoresa kwema. Izvi imhaka yokuti pane iyi hapana kuziva kana kubvuma kuti zviri pamutemo vachikanganisa. State kunyoresa kwema hwakagara chokwadi yevasungwa yavo.

disparity

A kupokana izvo zvinogona kuonekwa chokwadi wehurumende kunyoresa kodzero uye kwema, nokuda okuchinja musiyano pakati chinhu zvakananga. Vanamazvikokota vakawanda vanodavira musiyano uyu haasi netsaona. Chokwadi chokuti kutengeserana anoshumira mumwe zvikonzero shanduko kodzero pfuma chete. Zvisinei, zvinofanira kucherechedzwa kuti kusawirirana mitemo. Kunoratidza pacharo pakuti chizvidavirire runodiwa chete mamwe marudzi kwema, uye kuti vakawanda apamutemo hadzina kuzivikanwa somunhu akarekodwa chinhu.

chizvidavirire nzira: muchidimbu

Mitumbi kuita mamiriro kunyoresa kodzero usingazungunuke pfuma uye kwema nayo, chero zvazvingava, chokwadi cheki mapepa zvose pasi parutivi wacho. The nzira kunosanganisirawo Pakusuma USRR dzavo mashoko pano. saka Constitutive bepa kuita sechinhu chinokosha nhengo yokunyoresa. Rokumanikidzirwa vanyorwa pfuma Chokwadi, hakubvisi kudiwa kunyora kutengeserana yoga. ekupedzisira ikozvino kazhinji nechokwadi kwokugamuchirwa iroro kuzivikanwa anoverengeka nyanzvi zvakanaka makazviteya.

Kukosha nzira nokuda zvavo zvinangwa

Vakati vagura mamiriro kunyoresa kodzero kuti kubvapo pfuma, munhu anowana chete hwokuti kuvapo yepamutemo mukana ake dzokurasa uye nyika chinhu. Izvi zvinogona kukundwa chete kudare. Izvi zvinoreva kuti legislated muitiro akavimbika musimboti. Muchiitiko chino, unogona kukwikwidzana pacharo vakanyorwa zvakanaka, asi kwete anyore izvozvo. Dambudziko huru pakutsanangura basa chizvidavirire nzira mumunda mitemo iri tsamba yevagari ukama nyasha waro pamutemo hunhu. State kunyoresa kodzero usingazungunuke pfuma uye kwema nayo anoita kuti akwanise simba (yeUnited kana miganhu). Basa iri ane administrative hunhu uye anoita somunhu chinhu pamusoro mashandiro ose kuzadziswa Executive simba. Kuita mabasa avo, nhengo kuti tiite mamiriro kunyoresa kodzero usingazungunuke pfuma, akaratidza kufarira pachena-pamutemo. Kuti vaite izvi, izvo rusununguko masimba chaiwo. Panguva iyoyowo, vanoita kuti ave simba rehurumende iro chiito achavaponesa kuzadziswa pamutemo dzinofunga nezvimwe vanotongwa mubereko, vasina simba vari ukama. Somuenzaniso, kusawirirana kuti vane ukama mamiriro kunyoresa Real Estate kodzero uye kwema navo anofanira sevanhu kunobva administrative pamutemo pabonde. Mitemo kupa kuita kuti kutyora murayiro kuita uye ndakapedza muitiro.

Kuita muviri mvumo

Maererano Art. 8, n. 1 HA inogona kuita sechinhu chawo, maererano izvo pane mabasa vehurumende uye kodzero. Muchiitiko chino, pane mubvunzo zvine musoro. tinogona kufunga mamiriro kunyoresa kodzero kuti usingazungunuke pfuma kudaro chiito? Kana nzira iyi anoita somunhu pasi nokuda kugumiswa, kukamurwa kana pamutemo zvinogona pachinhu zvinhu? Muchiitiko chino, zvinokurudzirwa kureva Civil Code.

GC dzemunharaunda

The Civil Code haatauri kuti mamiriro kunyoresa mabasa sezvo nevakawanda zvitsigiro chidzoke dzevagari mabasa uye zviri pamutemo chinzvimbo, pfuma kodzero, mitoro. The Act anotiwo kuti nzira iri "ravira" ukoshi. Zvinoreva kuti Paramende haana kurangana chiito kuti mvumo muviri lawmaking masimba. Kunyange zvakadaro, kuti CC anopa mhosva kana muitiro inobatanidzwa kwaita nomutemo wokuti dzokurasa uye nhaka chinhu. Asi izvi uye mune dzimwe tsika rinoreva chero kunyoresa kodzero. Izvi zvinoreva kuti havana kuita chinhu. Asi ichi vanofanira kumira pamberi kunyoresa. On kupesana ichi teerera jurists, vari kudzidza dambudziko. Saka, vamwe vanyori anoratidza kuti pakududzira zvimwe zvokudya zvinogona vakagumisa kuti kodzero asati, wacho asati kureva kunyoresa simba.

masimba

The State kunyoresa kodzero uye kwema rinoitwa Federal Service. Zvinonzi akaisa kuna Ministry of Justice. Also inoitwa mamiriro kunyoresa kodzero usingazungunuke pfuma muna MFC (Multifunctional Center). mitumbi izvi rusununguko masimba akasiyana. Pakati pavo:

1. State kunyoresa kodzero kuti zvivako uye kwema nayo nenzira uye nyaya chinorondedzerwa muna mitemo yacho Russian Federation.
2. Kutungamirira kukura rokuzvidavirira miviri, kudzora pamusoro zvavo mabasa.
3. Kuona zvaidiwa nzira nokuda wakabata vabatane State Register, sangano uye kushanda wegadziriro yokunyoresa mune zvemagetsi chimiro.

nature yebasa

Kushanda mvumo nezviremera kunze kuburikidza issuance yokupira mabasa, izvo anokonzera kugumiswa, kana kushandura zvinenge yepamutemo ukama pamusoro Real Estate. Basa iri vanosanganisira zviito yakaoma. Vainyanya pamusoro Mvumo uye kururama kwemashoko vakanyorwa kodzero, uyewo kwayo kuzivikanwa.

Huru muzvikamu

Murayiro wehurumende kunyoresa yakatangwa mutemo. . Maererano kutaura 13, muitiro unotora matanho shanu:

1. Negashiro magwaro anopiwa yokunyoresa kwema uye kodzero.
2. Legal ongororo mapepa.
3. Pave kushaya zvinopikisana pakati vakanyorwa uye vanoti zvivako uye zvimwe chikonzero, maererano zvingafananidzwe kurambwa kana yakaturikwa kunyoresa pakuvhiya.
4. An kupinda munyika yakabatana State Register.
5. Chakawedzera zvinyorwa apamutemo uye akadzika certificate.

Features

State kunyoresa chaitwa nokuita mashoko akakodzera ari vabatane Register, kufungisisa kutengeserana uye kodzero. Kuzivikanwa akaita nzira iri kuitwa achibudisa chitupa mugari. iri apo vakanga vanyorwa kwema uye zvibvumirano chokuita usingazungunuke pfuma zvitupa anoitwa kuita kupinda chinokosha mupepa kuti anoratidza zviri ukama pamutemo. Zvingava Somuenzaniso, imwe kondirakiti.

The State kunyoresa kodzero usingazungunuke pfuma: zvinyorwa

Kutanga muitiro unofanira kuzviisa pasi kushanda kuti muviri mvumo. Maererano Art. 16 uye 17 mutemo pamusoro, inofanira kuiswa kwazviri, uye vamwe mapepa. Izvi zvinosanganisira, zvikurukuru, zvinosanganisira:

• Acts kuti dzinobudiswa nhengo ehurumende simba uye nemakanzuru kuzvitonga mukati kugona kwavo.
• Zvibvumirano nezvimwe mapepa achinongedzera kugumisa kwema maererano mitemo maringe pfuma.
• Zvakatongwa izvo mapinda simba.
• The gwaro nhaka.
• Zvimwe zviito kuti dzinoratidza kuchinjwa kodzero yacho kuti zvipe kubudikidza yapfuura muridzi. Vanofanira kuitwa kumusoro maererano mutemo.
• Rugwaro privatization yokugara kwakavakirwa maererano nemitemo ano.

chinokosha

Somumwe mamiriro ezvinhu kuti chiitwa wehurumende kunyoresa kodzero Real Estate achitsigira hurumende basa mubhadharo nokuda yauri kushanyira. muripo Izvi zvinofanira kuitwa asati nzira. Mugwaro iri, izvo zvinoratidza muripo (chionekeso), vasiyana application nezvimwe kuchengetedzeka, akapa munhu hanya. Huwandu ehurumende basa kuti mamiriro vanyorwa kuurayiwa iri wakasiyiwa Tax Code. Nzira kuti muunganidzwa kwaizotevera kuchinjirwa kune bhajeti iri pakutsvaga Chirevo Hurumende. Submit zvinyorwa kuti muviri mvumo anogona kuva munhu. Uyewo, mutemo kungadiwa kupa kuchengetedzeka mumiririri munhu hanya. Muchiitiko chino, simba gweta, iro dzinoratidza kuvapo akakodzera zviremera. Gwaro rino rinofanira kuva notarized.