Kuvandudzwa kwepamutemo hakubvumirwi nemutemo. Kudzokororwa kusina kutenderwa kupfuura kunotyisidzirwa?

Kuita kuti imba yacho ive yakasununguka sezvinobvira, varidzi vanowanzotanga kugadzirisa kukuru ikoko. Dzimwe nguva zvinotarisirwa kuyananidza makamuri akavakidzani, uye mune dzimwe nguva - kugovana. Zvinosuruvarisa, zvizhinji zvekuvandudzwa kwemazuva ano mapurisa hazvisi pamutemo. Chii chinonzi kushandiswa kwemutemo kusina kukodzera? Chii chinotyisidzira varidzi vezvivako?

Kuvandudzwa kwe ...

IRussia Housing Code inoti iyo yekuvandudzirwa inoshanduka kwemukati yeimba, iyo inoda kugadzirisa kuchinja kwepasipoti yekugadzira. Kuti ave nechokwadi chokuti muridzi weimba mune ramangwana haana dambudziko nekuyananisira kwekuvandudzwa, zvakakosha kuronga hurongwa hwebasa kare. Mamwe maitiro ekugadzirisa basa anofanirwa kuenzaniswa neThe Housing Inspectorate. Ndeipi mitemo inokosha inofanira kumira kwandiri?

Mabasa api haadi mvumo yakakosha

Izvo zvinotevera maitiro ebasa haadi kushamwaridzana neBTI:

• Renovation yemasvingo, pasi, silingiri;
• Kuiswa, kuputsa, kushandiswa kwezvikamu zvezvakavakwa mumasitirwo emasitemu, izvo zvisiri imba yakasiyana;
• Kudzorerwa kwepombi yekare;
• Kuiswa kwezvigadzirwa kubva kumugwagwa wepamugwagwa (kuiswa kwemhepo yakagadzirwa nemhepo, mambure emumumvu, nyere);
• Kufamba uye kubvisa mabheti, kubika zvifuko;
• Kudzorerwa kwemidziyo yekare nemafanana akafanana nehukuru uye dzimba,
• Kugadziriswa kwe loggias, mabhakoni;
• Kuiswa kwechiedza chekuratidzira uye magonhi, kuzvitora uye kuchinja, kana nzvimbo yekamuri isingachinje;
• Kuiswa kwezvikamu zvisingasanganisi kuwedzera mutoro uri pasi,
• Kubviswa kwetambo;
• Kubviswa kwezvikamu (kwete-maketeni);
• Kubvisa kana kugadzira kuvhura kwemasuo mune zvisiri kutakura masvingo.

Mabasa api anorambidzwa

Kuvandudzwa kusina kutenderwa kweimba kunobatsira zvakasimba simba rekugadzirisa kwechimiro, izvo zvinogona kutungamirira kukuvadza kana kuparadzwa. Inogonawo kukonzera kuwanika kwevarimi kune dzimwe dzimba dzavo kana kuti zvinhu zvinowanikwa pamwe chete.

Kudzokorora zvakare mutemo kunogona kuonekwa kana uchiita mabasa anotevera:

• Kugadziriswa kwevashandi, izvo zvinoita kuti hurumende dzive nemamiriro ezvinhu edzimba uye kushandiswa kwehuniyanisi neyanyanzvi hwekutengesa kumba;
• Kuzadzikisa kupera kwematoro-kutakura masvingo, kuderedza simba reimba;
• Kuiswa kwevheateri pamabhaconi uye loggias;
• Kuiswa kwe loggias uye mabhenji kumusoro kwechipiri pasi;
• Kuiswa kwepasi Kupisa masitemu kubva kune inotonhorera;
• Kubatana kwevatsigiri uye nzvimbo yekugara;
• Kuwedzera munharaunda yezvivako zvekubatsira nekubatana neimba;
• Kuchengetedza ventikuro kana kuderedza hukuru hwechiteshi;
• Kuiswa kwezvikamu, shure kwacho chivako chitsva chisina mahwindo uye maharairasi inoumbwa;
• Kuwedzerwa mutoro pazviremera zvinotakudza mitoro yeimba;
• Kuisa chisimbiso mumadziro epaipi yemhepo;
• Kushamwaridzana neimba yemugwagwa mukuru we staircase;
• Kuiswa kwekusunungura mazano ekukurukurirana anobata kushandiswa kwemari mune dzimwe nzvimbo;
• Re-zvigadzirwa zvemagetsi;
• Shanda mune zvivako zvekukurumidzira nekumirira mutsika kukosha.

Kuchinja kunowanikwa sei

Kugadzirisa zvisiri pamutemo kunogona kuonekwa mumamiriro anotevera:

• Zvichemo kubva kune vadzidzisi vemuvakidzani vane vavakidzani pamusoro pekuputsa kunokanganisa kurarama kwakanaka (kusava nehanya nemazwi, kupisa mukati, etc);
• Njodzi uye kukanganisa mubasa reunyanzvi nekukurukurirana kwekambani pamba;
• Kuputsa zvivako nezvivako zvevashandi vehurumende nekuongororwa kwekukurukurirana, mabhuku;
• Mushandi weBTI anoshandura nzvimbo yeimba kuti ape pipoti yekugadzira;
• Painopedzisa mutengesi neimba.

Mutoro

Kushandiswa kwemutemo kusina kutenderwa kunoreva chirango cheimba. Kune marudzi akawanda ehutano hwekutarisana nevanokanganisa, zvakadai se:

• Zvakanaka;
• Kudzoka kwerudzi rwekare rwemakamuri pakukumbira kweBTI panguva yakakodzera;
• Kudzokorora zvakanaka uye kunyorwa kwemhosva pamusoro pomwene weimba iyo paanoramba kudzorera fomu yekare;
• Sale ye real estate pamusangano wevoruzhinji nekuda kwekuregeredza mirairo yekuongorora kweimba uye nedare.

Kubviswa kwepamutemo kweimba: mari

Basa risina kugadziriswa rokugadziriswa kwekuvandudzwa kweimwe nzvimbo yekugara inopisidzira varidzi vemapurisa nehutano hwakanaka. Maererano neThe Administrative Code, kushandiswa kwemutemo zvisina kukodzera kunokonzera kukanganisa kwezvivako zvekugara, kutaurirana, kuchinja basa ravo. Uwandu hwezvakanaka kune vanhu venyama hunofanirwa nenharaunda yeimba uye kazhinji mabhiriyoni 2500. Kune masangano epamutemo, zvakanakisisa zvekuregererwazve kwepamutemo zvichange zvakakura. Zvisinei, Mutemo haugadziri hukuru hwemari kunobva pane imwe nyaya.

Kana muridzi wacho akaparidzidzira kubhadharwa kuburikidza nekuisa mhosva, chirango chekutungamirira chinotofanira kubhadharwa. Uyewo, zvinodiwa zvehutungamiri hwepanyika kune muridzi weimba hazvibvumi kuti asaisa zvinyorwa zvekudzorera zvekuti zvinotenderwa nebasa rakaitwa.

Kukanganisa kwakaipa

Kudzokorora (kusina mutemo) kunovhundutsa veneti veimba kwete nekubhadhara mari yakanaka. Kana zvidimbu zveimba yekuongororwa kwekudzoka kwechimbo chekutanga chemba dzichiregererwa kana basa risina kuzadzikiswa munguva yakatarwa, kukanganisa kwakadaro kunonzi kusina kunaka. Panguva imwecheteyo, Inspectorate yeimba ine kodzero yekupa mhosva kumwene weimba yacho.

Kune zvikamu zviviri zvinogona kuitika zvekugadzirwa kwezviitiko:

1. Imba yacho inotengeswa munharaunda yevoruzhinji. Muridzi wacho anodzoswa zvimwe zvemari, asi anotsvaga kubva kwavari mari yezvinotambirwa nemitemo uye zvimwe zvinodiwa mari. Vatengi vedzimba yacho vanogamuchira kubva kune zvinodiwa nehurumende kuitira kubvumidza kudzoka kwekuonekwa kwekunze kweimba.
2. Kana imba yacho isingabhadharwi uye yakagamuchirwa pasi pekambani yemagariro kubva kunharaunda yekutonga, vadzidzisi vanodzingwa. Muchiitiko ichi, kubhadhara zvinhu hazvipi. Zvisinei, vashandi vatsva vachada kushanda pakudzoka kutaridzika kweimba, sezvakaitwa munyaya yapfuura.

Matambudziko mukupedzisa kutengesa

Kushandiswa kwemutemo kusingabvumirwi kunotyisidzira vadzidzisi kwete chete nezvinetso nekutariswa kweimba, asiwo kana kupedzisa kutengesa neimba. Kuita chibvumirano pazvinodiwa uye pasina nguva yakawanda uye mari isingashande. Kutengeswa kweimba kunogona kuitwa, asi mari yeimba dzakadaro ichave yakanyanyiswa. Kana iyo yekuvandudzwa kwepamutemo isiri pamutemo, saka hapana bhangi chero ipi zvayo haizopi kuti vatengi vawane chikwereti cheimba yeimba ino. Izvi zvinoreva kuti kutengeswa kwekutengesa hazvibviri.

Asi kana ruzivo rwehutano hweimba yacho hwakashandurwa zvishoma, saka mutengesi wekutengesa unogona kuitwa. Vangangodaro vatengi vanofanira kuziviswa nezvekutyora kwose pasina mhosva, izvo zvakakosha kuisa zvinyorwa zvinodzidzisa. Panguva imwecheteyo, muridzi mutsva anotora mutoro wekudzorera kutaridzika kweimba, iyo zvisingatongotungamiri kune dzimwe mari. Kuwanda kwekuderedzwa kwezvivako zvisina kugadziriswa kwekugadzirisa zvisiri pamutemo zvinoenderana nehupenyu hwekuchinja, asi kazhinji inenge 15-20%.

Kakawanda, misika yematengesi inotengeswa imba, uko kushandiswa kwemutemo kusina kukodzera kwakaitwa. Chii chinotyisidzira varidzi? Chokutanga pane zvose, kana chokwadi ichi chikazarurirwa, vadzidzisi vanofanirwa kubhadhara mari yakanaka uye kudzorera maonero ekutanga eimba. Kana izvi zvisati zvaitwa, imba yacho inogona kutengeswa munharaunda yevanhu vose pasinei nemafungiro emuridzi wayo.