Mharidzo nehanya kutengeswa danda yaro mufurati. Notarial nehanya kutengeswa migove

Kuva chikamu anorenda anazvo, hazvina zvakakodzera kutarisira kuti uchatengesa nokukurumidza. Panyaya iyi, iyo vanonzi ziviso vamwe vanatenzi, Real Estate vanoita nezvewikendi kutengeswa. Zviri pachena kuti muridzi anekodzero dzokurasa chikamu yake wayo kungwara, kuti akazvitengesa kana kupa, asi musi ezvinhu kuti pre-emptive kodzero kuwana migove nedzimwe varidzi havazomutswi kuvhiringidzwa. Izvi hazvirevi kushandisa chete pachena okisheni.

Zviri Implementation pakati pre-emption kodzero

The Civil Code zvinoda varidzi kuti chiziviso waakazvitengesa ane mugove imba kana furati uye ugozvitumira dzimwe varidzi Real Estate, kana uchironga kuzvibvisa dzebato rechitatu. Kana kuti zvose Real Estate vanoita dzakaratidza kusada kwavo kuti vave chikamu kwemajoini pfuma inogona kutengeswa kupati rechitatu. Zvisinei, Kuzadziswa kodzero iyi vanofanira kutevedza tsika yokunyora uye pasi nzwisa nehanya kutengesa danda yaro mufurati.

no

Kazhinji, kuti vose anotsigira magwaro kutumwa ziviso, zviri akatuma kuburikidza posvo sodolschikam. Muchiitiko chino, Zvinokurudzirwa kutumira tsamba pamwe ziviso uye akanyudzwa uwandu magwaro vakatuma.

Izwi izvo achasarudza musi chokuendesa sodolschikam zuva raanotaura kwakazivikanwa chionekeso.

Kunyange nzira yakadaro ane ngozi, mugamuchiri anogona kuramba kugamuchira shoko, kana kwete rigare imwe kero anozivikanwa, kuti vave Motels kana kumwe. Sezvingatarisirwa, tsamba vashandi haangazorori ose zuva kupfeka tsamba kana kutsvaga riripi kugamuchira kwakazivikanwa.

The jurisprudence panyaya iyi zvakare kwete pachena. Kudivi rimwe zuva kunotema kuti mutengesi Haaiti kupa chiziviso vamwe varidzi, asi chete vanosungirwa kutora matanho kuti zvichaita wazivisa varidzi. Ukuwo, vamwe matare kugutsa nezvezvinotaura uye akatamisira kodzero kutenga mugove zvakarurama yokuisira, unokurudzira kusarudza kushaya yatambirwa okutambirwa kwakazivikanwa kutengeswa.

By ruoko

Kana zvose varidzi kugara pamwe chete, zvinokwanisika kupa nzwisa kwakazivikanwa kutengesa danda yaro mufurati pachake. Muchiitiko ichi zvakakosha zvinoda nedzimwe varidzi pakutengeserana pakati anogoverana zita rizere, zuva okutambirwa of ziviso. Kunyange zvazvo mune tsika, kutaurirana nevamwe varidzi non-dzinogarwa kwakavakirwa inogona apo neapo.

Notarial nehanya kutengeswa migove

nzira kwakadaro vaiwanzosarudza nevaya Vatengesi vari chokwadi kuti havazokwanisi kubvumirana nevamwe co-varidzi.

Gweta anotora zvose zviri drafting anocherechedza, uye kuendesa chisimbiso. Zvisinei, kana munhu wacho ari nezvokudzokera hariwaniki yakafanira kune gweta, takagamuchira chiziviso kuti tsamba vangarwirwa, yokupedzisira nyaya gwaro kuti co-varidzi kuti akaziviswa sezvakarayirwa nemutemo.

Mumamiriro ezvinhu umo kusina simbiso pakukurukura ziviso, ari gweta nyaya gwaro kuti zvinogutsa zvinogoneka matanho zvose nokuda zvakakodzera ziviso Kusaona yavakatengesa co-varidzi. Asi risiti youchapupu hwakadaro vanofanira kubvumirana pachine, nekuti gwaro haisi inopiwa chero murau. Sezvingatarisirwa, izvi basa akabhadhara, asi kupfuura yakavimbika ose pamusoro.

ziviso chinyorwa

Mharidzo nehanya kutengeswa danda ayo ari mufurati havafaniri kutumwa zvakananga vavakidzani vose. Muchiitiko chino, kuratidza kuti wekuongorora tinonyatsokwanisa kuudzwa, zvichava nyore.

Rugwaro rwacho prescribes chinangwa vatengese padanda kwayo. Iva nechokwadi kuti aone chikamu zvinofanirwa kutengesa kuti inoshanyirwa pfuma. Subject kuti rondedzero mashoko sale, hungava Yakabudiswa zvinobvira. A inokosha zvikuru - mutengo. Zvinofanira kuva zvinokwanisika uye kuenderana nevaya iro mutengesi anoda dzokurasa nayo. Kana kuzvibvisa dzebato rechitatu ichaitwa pa zvakawanda kana zvishoma mutengo, kuti kutengeserana anogona rakadzima.

Mharidzo nehanya kutengeswa padanda iri mufurati kana zvimwe zvinhu atore mumiririri weimwe co-muridzi.

masimba aro anofanira zvakazara kubvumwa. Zvakakodzera kuongorora simba Gweta munhu akadaro, izvo zvinofanira zvakajeka chinyatsotsanangurwa kuti mumiriri ane kodzero yokugamuchira chiziviso waakazvitengesa.

mazwi

Agamuchira nokusimbisa kuti co-muridzi akapiwa email ziviso pamusoro kutengeswa migove, vachafanira kumirira mazuva 30. Kana pashure iyi, co-varidzi haana kupindura, kwete akazivisa mutongo wayo, unogona zvakachengeteka mberi kusvika padariro zvakananga kuzvibvisa pane mugove wayo.

Ziviso kana mvumo?

Kakawanda, vanhu kuvhiringidza pfungwa ziviso uye mvumo. Panzvimbo kuswedera nzwisa kutengeswa migove ziviso akatuma mumwe chikumbiro kuna varidzi kuti mvumo yekuita sero kupati rechitatu.

pfungwa uyu zvisizvo wakakwana. Muridzi mugove - chinhu dzakazara maneja rako pfuma yose mushandi kodzero uye mabasa. Bvumira kana kwete kutengesa havagoni mushandirapamwe varidzi, zvimwewo zviri kutyora Constitution rakakwana.

Pre-emptive kodzero kuwana mugove - zviri zvakarurama, izvo enshrined nemutemo uye chinangwa chokudzivirira kodzero dzose co-varidzi.

Anotsausa akaonekwa nhengo pamwero anoita yokunyoresa kwema pamusoro kuzvibvisa pfuma. Rosreestra nyanzvi dzimwe nguva zvinoda chete yokutengesa mvumo, asi izvozvo kutaura zvinopesana zvachose kuti mitemo iri simba uye anotyora kodzero Mutengesi.

kodzero sodolschikov

Kana mutengesi haana hanya kutumira mharidzo ziviso pamusoro kutengeswa migove kuna yokuisira ose panhu pfuma, ipapo vane kodzero pakushora kutengeserana mudare. Mutemo pamusoro 3 months zvichitevera nzira parutivi kubva musi kutengeserana. Panyaya iyi, iyo vanoti anofanira kureva kukumbira kutamira kune mutengi ari mukwiriri dzevanhukadzi.

Mukugumisa, zvinofanira kucherechedzwa kuti kwakazivikanwa kutengeswa migove mufurati - chiri gwaro inokosha yose nzira waakazvitengesa pakati migove vari vanhuwo pfuma. Kurega basa kupa chiziviso kungaita kuti kumatare.